Otthonfelújítási támogatás 2021
Akár elektromos tervezésre is!
2020 január 1-től a lakás felújítási támogatással kibővített egyszer igényelhető otthon teremtési program. Az állam akár 3.000.000 forint összeggel támogatja, a legalább egy gyermeket nevelő családokat. A felújítás több ütemben és több vállalkozóval is történhet, ezek számát a rendelet nem korlátozza. Az otthonfelújítási támogatás az alábbi, számlával igazolt tevékenység után is igénybe vehető: elektromos-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése vagy cseréje. (villamos tervezés is ide tartozik)
Aki igényelni szeretné a 2020 október közepén bejelentett támogatást, annak meg kell felelnie néhány feltételnek.
Fontos tudni, hogy már meglévő otthont lehet a támogatással szépíteni, bővíteni, korszerűsíteni. További szempont, hogy a család legalább egy gyermeket neveljen, aki legfeljebb 25 éves lehet, és a 12. hetes magzat is már megfelel a feltételnek.
A megváltozott képességűek, gyodra jogosult gyermekek esetében a 25 éves életkorral nem kell számolni
A maximális 3 millió forintnál kisebb összeg is igényelhető, egy család ugyanarra az ingatlanra csak egyszer veheti igénybe. Házaspárok, élettársak és egyedülállók is részesülhetnek a támogatásból, az egyszülős családok is igénybe vehetik a nevelt gyermekek számától függetlenül. A gyermekeket külön-külön nevelő elvált szülők osztozhatnak a támogatáson is, ha a két szülő közül csak az egyik nevel gyermeket, akkor ő a jogosult.
Szintén lényeges, hogy legalább egy éves, folyamatos tb-jogviszonyra van szükség, maximum 30 nap megszakítással – a felsőoktatási jogviszony is számít -, az utolsó három hónapban az álláskeresési járadék és a nyugdíj mellett végzett munka is figyelembe vehető. Az állami támogatás feltétele továbbá, hogy az igénylőnek nem lehet köztartozása.
Utólag folyósít az államkincstár
Az Otthonfelújítási Program keretében a számlákat a felújítási munkák befejezése utáni 60 napon belül kell benyújtani a Magyar Államkincstárnak (MÁK), tehát a költségeket utólag térítik meg. A munkálatok elkezdéséhez elengedhetetlen tehát az önerő.
Ha nem áll rendelkezésedre elég tőke, az önerő biztosításához személyi kölcsönt is igénybe vehetsz. Az alábbi kalkulátor segítségével kiszámíthatod, hogy mennyibe kerülne az önerő hitelfelvétele, amit majd később a támogatásból akár vissza is tudsz fizetni.
A támogatás elszámolásának szabályai
Az építési tevékenységek teljesítését igazoló számlaként az igénylő saját nevére szóló, az általános forgalmi adóról szóló törvény hatálya alá tartozó termékértékesítésről, illetve szolgáltatásnyújtásról kiállított, és a felújítással kapcsolatos tervezési, építési, szerelési munkálatok tekintetében egy vagy több, a vállalkozási szerződés vagy szerződések szerinti vállalkozó által kiállított olyan számla fogadható el, amelyről a vállalkozó az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 10. számú melléklet 1. pontja szerinti adatszolgáltatási kötelezettségét teljesítette.
A támogatás az 5%-os általános forgalmi adó mértékkel kiállított számla vonatkozásában nem vehető igénybe. A támogatás összegében az anyagköltség, illetve a vállalkozói díj 50-50%-os arányban szerepelhet. A támogatás a lakáson végzett építési tevékenységek befejezését és a számlák kifizetését követően 60 napon belül, de legkésőbb 2022. december 31-ig igényelhető.
2021. április 21-től módosították a felújítási támogatást:
1. Többen lehetnek jogosultak a támogatásra
2. Bővül az elfogadható munkálatok köre
3. Szigorúbban számolják a jövőben a támogatás összegét: a támogatás halmozása korlátozva lesz
4. Nem kell egy éven belül befejezni a munkálatokat támogatott felújítási hitelnél sem
Kérjen segítséget elektromos terv készítésében!
Ha új elektromos fogyasztó beszerelését tervezi, akár elektromosautó töltő, klíma, indukciós főzőlap, elektromos tűzhely, villanytűzhely vagy villanybojler, elektromos fűtőpanel, elektromos konvektor, elektromos radiátor, infrapanel, stb., segítünk a fogyasztói igények felmérésében. Abban az esetben, ha a megemelkedett igények miatt az áramszolgáltatónál magasabb teljesítményre lenne szüksége, tervezésben is kérje segítségünket.
Csatlakozó berendezés terv készítése MGT-ben (csatl. ber. terv) az áramszolgáltató minden esetben feltünteti.
Csatlakozó berendezés terv készítés nem csak teljesítménybővítés igénylése során lehet szükséges. Új fogyasztónál minden esetben kér tervet a helyi áramszolgáltató.
Az elektromos terv/tervek elkészülte után villamos tervezőmérnök (elektromos tervező) kollégáink kivitelezésre is tudnak ajánlatot adni.
Szükség esetnén műszaki ellenőrt is tudunk biztosítani Önnek!
Az építési műszaki ellenőr az építtető megbízásából ellenőrzi a kivitelezést. Ez a személy a jogszabályoknak, előírásoknak való megfelelőség mellett az építkezés minőségét is vizsgálja, valamint betartatja a szerződések és a kivitelezési dokumentációk tartalmát is.
A nem kötelező esetekben is javasolt a műszaki ellenőr megbízása minden olyan építtető részére, aki laikusként vág bele egy építkezésbe. A műszaki ellenőr jelentős költségeket spórolhat az építtető részére, illetve megelőzi a hibás kivitelezésből eredő károkat.
Az Elektromos tervezés elengedhetetlen a 21. században. Az elektromos tervező feladata olyan elektromos terv készítése, amely ahatályos jogszabályoknak és előírásoknak, esetlegesen a helyi áramszolgáltató üzletszabályzatának megfelel. Elektromos terv készítése megkönnyíti későbbiekben a kivitelezést is. Az elektromos tervező által elkészített elektromos terv tartalmaz anyagkiírást, valamint árazott és vagy árazatlan költségvetést is. Így a megrendelőnek könnyű dolga lesz, mivel egy az elektromos tervezés során elkészített költségvetést már oda tudja adni villanyszerelő vállalkozásoknak akiket közül ki tudja választani a számára legjobban megfelelőt.
Kérjen a paszter mérnökirodától elektromos tervezésre ajánlatot. Elektromos tervezőnk elkészíti Önnek Elektromos tervét.